Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 115 m²

Prix/m²2 772 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC86

Contenance1 115 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978701. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 628 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vayres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 204 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vayres (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,915,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,513,4 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vayres

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)11

Cars Régionaux 33 - Gironde10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Avenue de la GareCars Régionaux 33 - Gironde312 m

Les GravesCalibus (Libourne)384 m

Les GravesCalibus (Libourne)393 m

Les GravesCalibus (Libourne)404 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

476 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

499 m

🚗

Départementale D242E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,9% évolution globale

237 500 €prix moyen

2025

255 000 €

2 772 EUR/m² +15,9% Vente actuelle

2018

220 000 €

2 391 EUR/m²

Biens comparables

2 628 EUR/m²278 m2025

1 782 EUR/m²549 m2025

101 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Edouard Dubois306 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Edouard Dubois963 m · Public

Permis de construire Commune de VAYRES

341permis récents

778logements autorisés

61 287 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1