UNE MAISON 3 pièces — 147 642 €
2311 RTE DE LA LUCETTE 53940 LE GENEST-SAINT-ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 642 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 691 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS20
Contenance1 691 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978566. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Genest-Saint-Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Genest-Saint-Isle (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Genest-Saint-Isle
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
282 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
289 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
290 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 642 €prix moyen
2025
147 642 €
1 094 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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