UNE MAISON 4 pièces — 738 000 €
38 LE CHENE PENDU 44210 PORNIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 738 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 717 m²
Prix/m²5 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XZ116
Contenance1 260 m²
Préfixe177
SectionXZ
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978541. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie
Revenus
27 190 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
7 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pornic (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,42%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pornic
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/10/1999 - 24/10/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/12/1999 - 26/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
LA BERTHAUDERIE - PORNICAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande397 m
La BerthauderieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent397 m
LA GELTIERE - PORNICAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande581 m
La GeltiereAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent581 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,3% évolution globale
743 000 €prix moyen
2025
738 000 €
5 904 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2024
748 000 €
5 984 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics12 · 65 m
Santé4 · 112 m
Sport/Loisirs3 · 845 m
Transports1 · 933 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée du Pays de Retz1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Moussaillons1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de PORNIC
1702permis récents
3 676logements autorisés
316 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1