Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 113 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

282 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle BC582

Contenance925 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro582

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978466. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 140 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +45,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

23 220 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 449 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

77%Locataires

11%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25

Cap Cotentin25

Arrêts les plus proches

CHANTIERCap Cotentin157 m

CHANTIERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo157 m

CHANTIERCap Cotentin157 m

F. DES CAVELIERSCap Cotentin163 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+725,0% évolution globale

205 829 €prix moyen

2025

165 000 €

3 113 EUR/m² +32,6% Vente actuelle

2025

124 480 €

3 661 EUR/m² -59,2%

2025

305 300 €

3 430 EUR/m² +2 248,5%

2025

13 000 €

-96,3%

2025

353 300 €

3 212 EUR/m² +112,3%

2025

166 400 €

3 540 EUR/m² -4,1%

2025

173 600 €

3 338 EUR/m² -35,8%

2025

270 600 €

3 260 EUR/m² +72,2%

2025

157 100 €

3 491 EUR/m² -13,7%

2025

182 000 €

2 600 EUR/m² -74,4%

2021

710 000 €

6 827 EUR/m² +1 928,6%

2019

35 000 €

269 EUR/m² +75,0%

2015

20 000 €

225 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

110 000 €

2 200 EUR/m²159 m2025

2 745 EUR/m²237 m2025

1 204 EUR/m²338 m2025

54 m²

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