UN APPARTEMENT 2 pièces — 141 600 €
5 T CRS GOUDOULI 31130 QUINT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 600 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB334
Contenance2 092 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978239. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 147 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quint-Fonsegrives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Quint-Fonsegrives (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,517,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quint-Fonsegrives
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Tisséo19
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Arrêts les plus proches
Fonsegrives CentreTisséo172 m
QUINT-FONSEGRIVES - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
QUINT-FONSEGRIVES - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
Fonsegrives CentreTisséo173 m
QUINT-FONSEGRIVES - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route intercommunale M826Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route intercommunale M826Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route intercommunale M826Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+1 187,3% évolution globale
185 891 €prix moyen
2025
141 600 €
3 147 EUR/m² -65,2% Vente actuelle 2024
406 400 €
4 516 EUR/m² +55,1% 2024
262 000 €
3 690 EUR/m² -16,9% 2024
315 150 €
3 317 EUR/m² +12,6% 2024
280 000 €
4 000 EUR/m² +127,6% 2022
123 000 €
3 324 EUR/m² -15,7% 2022
145 900 €
3 242 EUR/m² -59,4% 2022
359 500 €
3 360 EUR/m² -9,5% 2022
397 275 €
4 414 EUR/m² +197,6% 2020
133 500 €
3 708 EUR/m² +30,7% 2020
102 150 €
3 004 EUR/m² -23,2% 2020
133 000 €
2 660 EUR/m² +1 056,5% 2018
11 500 €
+85,5% 2018
6 200 €
-92,5% 2018
82 185 €
2 417 EUR/m² -67,6% 2018
253 945 €
3 628 EUR/m² +118,0% 2015
116 500 €
2 240 EUR/m² -52,8% 2015
246 800 €
2 598 EUR/m² +133,2% 2014
105 840 €
2 205 EUR/m² -14,1% 2014
123 150 €
2 463 EUR/m² -63,0% 2014
333 000 €
5 203 EUR/m² +2 927,3% 2014
11 000 €
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