UNE MAISON 3 pièces — 14 000 €
5435 RUE NAUDE 56160 GUEMENE-SUR-SCORFF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 14 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB975
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro975
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978153. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -85,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guémené-sur-Scorff
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gu�men�-sur-Scorff (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,86%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guémené-sur-Scorff
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
allée des SoupirsBreizhGo en Morbihan590 m
allée des SoupirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla590 m
allée des SoupirsBreizhGo en Morbihan593 m
allée des SoupirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla593 m
Foyer LogementSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla927 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+212,5% évolution globale
50 375 €prix moyen
2025
87 500 €
875 EUR/m² +525,0% 2025
14 000 €
226 EUR/m² -80,6% Vente actuelle 2023
72 000 €
626 EUR/m² +157,1% 2016
28 000 €
280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics34 · 92 m
Santé32 · 46 m
Commerces22 · 183 m
Sport/Loisirs18 · 79 m
Enseignement4 · 282 m
Tourisme2 · 184 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste275 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne430 m · Privé
Collège
Collège Émile Mazé605 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Hubert625 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé909 m · Public
Permis de construire Commune de GUEMENE-SUR-SCORFF
8permis récents
8logements autorisés
891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2021
5
1 logement60 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement130 m²1