UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
3 RUE DES MUGUETS 69720 SAINT-BONNET-DE-MURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²3 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS44
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977848. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 199 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts de Saint-Bonnet
Revenus
30 030 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-de-Mure (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-de-Mure
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,8% évolution globale
339 500 €prix moyen
2025
280 000 €
3 784 EUR/m² -29,8% Vente actuelle 2022
399 000 €
4 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (225)
Services publics116 · 179 m
Commerces69 · 197 m
Santé30 · 336 m
Transports5 · 316 m
Sport/Loisirs2 · 866 m
Tourisme2 · 408 m
Enseignement1 · 994 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Vercors990 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vercors1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Chat Perché1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chat Perché1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-DE-MURE
158permis récents
718logements autorisés
61 367 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement116 m²1