UN APPARTEMENT 2 pièces — 214 000 €

32 RUE DE PARIS 94220 CHARENTON-LE-PONT
Vendu le 12 septembre 2025
6 114 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 288 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle P43
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977803. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

32 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
54%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
45%Cadres
Population active2 331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charenton-le-Pont (2025)

🏢Appartementbonne
27,2 EUR/m²/mois
22,233,3 EUR/m²
3626 observations
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charenton-le-Pont

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain01/08/1994 - 31/08/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15

Arrêts les plus proches

Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Charenton - ÉcolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie273 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 67 dBLn 59 dB
54 m
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
103 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+970,0% évolution globale
196 929 €prix moyen
2025
214 000 €
6 114 EUR/m² -62,5% Vente actuelle
2022
570 000 €
10 364 EUR/m² +42,5%
2022
400 000 €
7 407 EUR/m² +132,6%
2021
172 000 €
7 818 EUR/m² -28,0%
2020
239 000 €
7 967 EUR/m² +7,7%
2019
222 000 €
7 400 EUR/m² +8 780,0%
2019
2 500 €
42 EUR/m² -98,3%
2019
150 000 €
4 286 EUR/m² +11,1%
2017
135 000 €
4 500 EUR/m² +3 757,1%
2016
3 500 €
97 EUR/m² -99,0%
2016
340 000 €
9 444 EUR/m² +137,8%
2016
143 000 €
5 296 EUR/m² -2,1%
2015
146 000 €
4 710 EUR/m² +630,0%
2015
20 000 €
909 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
214 000 €
6 114 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
220 000 €
6 667 EUR/m²60 m2025
33 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
244 700 €
7 647 EUR/m²292 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1388)

Services publics636 · 11 m
Santé349 · 27 m
Commerces176 · 22 m
Transports127 · 28 m
Sport/Loisirs45 · 72 m
Enseignement32 · 161 m
Tourisme23 · 336 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle les Quatre Vents162 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Plateau330 m · Public
Ecole
E.PRIMAIRE PRIVEE NEL335 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Robert Schuman337 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman337 m · Public

Permis de construire Commune de CHARENTON-LE-PONT

46permis récents
2 626logements autorisés
158 036 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

41 logements45 m²1
Permis de construire sept. 2024

4

77 logements2 285 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

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Permis de construire mars 2024

1

769 logements22 285 m²1
Permis de construire mars 2024

1

999 logements93 206 m²1