UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
2 LOT LA CORNIERE 79100 SAINT JEAN DE THOUARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE20
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977739. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Thouars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Thouars (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,31%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Thouars
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Route de St-VarentCars régionaux 79 - Deux Sèvres403 m
Route de St-VarentCars régionaux 79 - Deux Sèvres403 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,8% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
70 000 €
787 EUR/m² -54,8% Vente actuelle 2022
155 000 €
1 582 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire941 m · Public
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Collège Marie de la Tour d'auvergne1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT JEAN DE THOUARS
47permis récents
52logements autorisés
5 128 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement105 m²1
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1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement91 m²1