UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
38 AV DE LA PAIX 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AW976
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro976
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977729. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 2
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO24
Arrêts les plus proches
ValmyTADAO268 m
ValmyTADAO285 m
Collège HugoTADAO292 m
ValmyTADAO300 m
Collège HugoTADAO304 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
202 425 €prix moyen
2025
210 000 €
2 414 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2023
194 850 €
2 240 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo442 m · Public
Permis de construire Commune de HARNES
310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1