UNE MAISON 3 pièces — 163 900 €

5123 AUX MARGOTS 71960 PIERRECLOS
Vendu le 10 décembre 2025
2 980 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 900 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²2 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B59
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977671. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 980 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pierreclos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
11%Cadres
Population active452
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pierreclos (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierreclos

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
333 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+198,0% évolution globale
109 450 €prix moyen
2025
163 900 €
2 980 EUR/m² +198,0% Vente actuelle
2023
55 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
163 900 €
2 980 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
237 100 €
4 560 EUR/m²731 m2025
52 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 2p
59 000 €
1 311 EUR/m²406 m2025
45 m²
Voir

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1

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1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

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