UNE MAISON 4 pièces — 2 400 000 €
23 BD DU VALLON 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 400 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 830 m²
Prix/m²27 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD517
Contenance1 830 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro517
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977426. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +343,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
Revenus
27 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,77%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
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Les Jardins de FloreZOU ! Scolaire415 m
Les Pins Pignons 2ZOU ! Scolaire429 m
Les Pins Pignons 1ZOU ! Scolaire466 m
Rond-Point du GolfZOU ! Scolaire534 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+226,5% évolution globale
1 223 333 €prix moyen
2025
2 400 000 €
27 273 EUR/m² +348,6% Vente actuelle 2023
535 000 €
6 080 EUR/m² -27,2% 2023
735 000 €
8 352 EUR/m²Biens comparables
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