UNE MAISON 6 pièces — 266 500 €
136 A RUE CLEMENCEAU 59131 ROUSIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 500 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 401 m²
Prix/m²2 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B160
Contenance1 401 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977329. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rousies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rousies (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rousies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P42
Arrêts les plus proches
FERRIERE-LA-GRANDE - Collège LavoisierRHDF-59-P4585 m
FERRIERE-LA-GRANDE - Collège LavoisierRHDF-59-P4585 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 500 €prix moyen
2025
266 500 €
2 401 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège Lavoisier497 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier532 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Trieux901 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin - Wallon945 m · Public
Ecole
Ecole primaire Clair Matin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ROUSIES
60permis récents
219logements autorisés
19 021 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
20 logements1 509 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1