UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
45 RUE D ISLY 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle MW92
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionMW
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977126. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbonnoise
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
77%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
RHDF-59-P12
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FultonILEVIA54 m
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CormontaigneILEVIA266 m
CormontaigneILEVIA271 m
CormontaigneILEVIA307 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-69,1% évolution globale
102 974 €prix moyen
2025
120 000 €
5 217 EUR/m² +300,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
-76,3% 2024
126 630 €
5 506 EUR/m² +94,8% 2023
65 000 €
2 826 EUR/m² -35,6% 2023
101 000 €
4 391 EUR/m² -15,8% 2022
120 000 €
3 333 EUR/m² -17,2% 2022
145 000 €
5 000 EUR/m² +12,4% 2019
129 000 €
3 146 EUR/m² +38,7% 2018
93 000 €
3 875 EUR/m² +9,4% 2017
85 000 €
3 696 EUR/m² -39,3% 2017
140 000 €
4 000 EUR/m² -6,7% 2016
150 000 €
2 500 EUR/m² +275,0% 2014
40 000 €
714 EUR/m² -58,8% 2014
97 000 €
4 217 EUR/m²Biens comparables
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