UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €

1 RUE DU PRESSOIR 28500 VERNOUILLET
Vendu le 31 octobre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA146
Contenance1 815 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977107. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Europe

Revenus

16 100 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
58%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,6%Chômage
8%Cadres
Population active675
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernouillet (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
245 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 250 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernouillet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Linéad (Dreux)22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

Jean MacéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41128 m
Jean MacéLinéad (Dreux)128 m
Jean MacéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41128 m
Jean MacéLinéad (Dreux)128 m
Jean MacéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41129 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D954NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+29,0% évolution globale
29 745 €prix moyen
2025
40 000 €
2 000 EUR/m² +5,5% Vente actuelle
2024
37 920 €
1 896 EUR/m² -5,2%
2024
40 000 €
952 EUR/m² +12 803,2%
2024
310 €
16 EUR/m² -95,0%
2023
6 200 €
-83,2%
2022
37 000 €
1 850 EUR/m² -9,8%
2021
41 000 €
2 050 EUR/m² -29,9%
2021
58 500 €
1 330 EUR/m² +154,3%
2020
23 000 €
1 150 EUR/m² -27,0%
2019
31 500 €
1 575 EUR/m² +110,0%
2019
15 000 €
750 EUR/m² -67,7%
2015
46 500 €
2 325 EUR/m² +447,1%
2014
8 500 €
-72,6%
2014
31 000 €
1 550 EUR/m²

Biens comparables

67%
UN APPARTEMENT · 1p
30 000 €
1 875 EUR/m²827 m2024
16 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (309)

Services publics143 · 15 m
Santé61 · 92 m
Commerces55 · 39 m
Transports24 · 190 m
Sport/Loisirs14 · 279 m
Enseignement10 · 228 m
Tourisme2 · 845 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson257 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle Condorcet425 m · Public
Médico-social
I.M.E. de Dreux595 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo760 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hugo-Brassens774 m · Public

Permis de construire Commune de VERNOUILLET

196permis récents
469logements autorisés
43 426 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025

5

6 logements515 m²1