UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €
6 RUE DE VERNOUILLET 28100 DREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BC245
Contenance4 220 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14510347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
13%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Dreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Linéad (Dreux)19
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
MelsungenRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m
MelsungenLinéad (Dreux)207 m
MelsungenRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41219 m
MelsungenLinéad (Dreux)219 m
MelsungenRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41219 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
88 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-30,1% évolution globale
80 327 €prix moyen
2025
100 000 €
1 471 EUR/m² -28,6% 2025
140 000 €
1 239 EUR/m² +4,9% 2025
133 500 €
1 628 EUR/m² +78,0% 2025
75 000 €
1 667 EUR/m² +87,5% 2024
40 000 €
2 500 EUR/m² +33,3% 2024
30 000 €
1 875 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2024
45 000 €
1 364 EUR/m² -70,1% 2024
150 680 €
1 838 EUR/m² +115,3% 2024
70 000 €
1 591 EUR/m² -50,0% 2023
140 000 €
1 239 EUR/m² +84,2% 2023
76 000 €
1 727 EUR/m² +100,0% 2023
38 000 €
2 533 EUR/m² +8,6% 2023
35 000 €
2 188 EUR/m² -56,3% 2023
80 000 €
1 818 EUR/m² +48,1% 2023
54 000 €
1 742 EUR/m² -11,5% 2023
61 000 €
1 848 EUR/m² -9,0% 2022
67 000 €
2 030 EUR/m² -39,1% 2022
110 000 €
1 358 EUR/m² +22,2% 2022
90 000 €
1 324 EUR/m² +5,9% 2022
85 000 €
1 932 EUR/m² +9,5% 2022
77 600 €
1 764 EUR/m² +38,6% 2022
56 000 €
1 806 EUR/m² -68,0% 2022
175 000 €
2 160 EUR/m² +221,1% 2022
54 500 €
1 652 EUR/m² -52,6% 2022
115 000 €
1 402 EUR/m² +170,6% 2021
42 500 €
2 656 EUR/m² -60,7% 2021
108 250 €
1 592 EUR/m² +118,7% 2021
49 500 €
1 597 EUR/m² -61,9% 2021
130 000 €
1 585 EUR/m² +160,0% 2021
50 000 €
1 515 EUR/m² -11,5% 2021
56 510 €
1 712 EUR/m² -25,6% 2021
76 000 €
1 727 EUR/m² -5,0% 2020
80 000 €
1 176 EUR/m² -40,3% 2020
134 000 €
1 634 EUR/m² +262,2% 2020
37 000 €
1 194 EUR/m² -1,1% 2020
37 400 €
2 493 EUR/m² -54,4% 2020
82 000 €
1 206 EUR/m² -3,5% 2019
85 000 €
1 250 EUR/m² +46,6% 2019
58 000 €
1 758 EUR/m² +73,1% 2019
33 500 €
2 094 EUR/m² -48,5% 2018
65 000 €
1 477 EUR/m² -19,3% 2018
80 500 €
1 184 EUR/m² +16,7% 2018
69 000 €
2 091 EUR/m² +45,3% 2017
47 500 €
1 439 EUR/m² -60,4% 2017
120 000 €
1 481 EUR/m² +24,5% 2017
96 400 €
2 142 EUR/m² -35,7% 2017
150 000 €
1 327 EUR/m² +197,0% 2016
50 500 €
1 530 EUR/m² +38,4% 2014
36 500 €
2 433 EUR/m² -74,5% 2014
143 000 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (537)
Services publics233 · 31 m
Santé131 · 55 m
Commerces117 · 86 m
Sport/Loisirs27 · 97 m
Transports16 · 21 m
Enseignement8 · 435 m
Tourisme5 · 419 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dreux379 m · Public
Lycée
Lycée Rotrou524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo526 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Martin540 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Godeau878 m · Public
Permis de construire Commune de DREUX
686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement179 m²1