UNE MAISON 5 pièces — 38 000 €
3 GRANDE RUE 70210 DEMANGEVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A74
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977064. Sources et méthode
Contexte du quartier
380 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Demangevelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Demangevelle (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,84%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Demangevelle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2000 - 30/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
33 250 €prix moyen
2025
38 000 €
380 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2024
28 500 €
285 EUR/m²Biens comparables
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