UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
5 PL DU DEPUTE FAURE - DERE 82600 BOUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C57
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bouillac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouillac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2005 - 29/07/2005
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D55BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
56 250 €prix moyen
2025
60 000 €
769 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2014
52 500 €
1 050 EUR/m²Biens comparables
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