UNE MAISON 5 pièces — 409 500 €

1 RTE DE FRESNAY CURCY SUR ORNE 14220 THURY-HARCOURT-LE-HOM
Vendu le 19 décembre 2025
1 836 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 409 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface223 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 335 m²
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC116
Contenance1 625 m²
Préfixe213
SectionZC
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976915. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 836 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thury-Harcourt-le-Hom

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 631
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Loyers de référence Thury-Harcourt-le-Hom (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
180 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 2 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thury-Harcourt-le-Hom

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

CURCY-SUR-ORNE - MétairieNomad Car (Région Normandie)178 m
CURCY-SUR-ORNE - MétairieNomad Car (Région Normandie)212 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+82,0% évolution globale
317 250 €prix moyen
2025
409 500 €
1 836 EUR/m² +82,0% Vente actuelle
2020
225 000 €
1 009 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
409 500 €
1 836 EUR/m²0 m2025
223 m²
Voir

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Équipements (2)

Services publics1 · 80 m
Sport/Loisirs1 · 808 m

Permis de construire Commune de THURY-HARCOURT-LE-HOM

59permis récents
84logements autorisés
8 510 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement146 m²1
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1

1 logement187 m²1
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1

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