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Vendu 133 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 320 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

125 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle BH209

Contenance46 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976886. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,09%

Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Sankéo41

Arrêts les plus proches

Rose des SablesSankéo107 m

Rose des SablesSankéo110 m

Rose des SablesSankéo112 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

🚗

Départementale D81ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+90,0% évolution globale

122 786 €prix moyen

2025

133 000 €

5 320 EUR/m² +2,3% Vente actuelle

2025

130 000 €

5 200 EUR/m² +15,0%

2025

113 000 €

4 520 EUR/m² -9,7%

2025

125 100 €

4 633 EUR/m² +13,7%

2025

110 000 €

4 400 EUR/m² +44,7%

2025

76 000 €

4 222 EUR/m² -66,2%

2024

225 000 €

2 616 EUR/m² +4,7%

2024

215 000 €

2 867 EUR/m² +167,8%

2024

80 290 €

4 461 EUR/m² -35,1%

2024

123 770 €

4 951 EUR/m² -3,6%

2024

128 330 €

5 133 EUR/m² +12,2%

2024

114 390 €

4 576 EUR/m² +28,5%

2024

89 000 €

3 560 EUR/m² +8,5%

2023

82 000 €

4 556 EUR/m² -7,9%

2023

89 000 €

4 944 EUR/m² -24,6%

2023

118 000 €

4 720 EUR/m² +41,6%

2023

83 320 €

4 629 EUR/m² -33,3%

2023

125 000 €

5 000 EUR/m² -12,0%

2023

142 000 €

5 680 EUR/m² -37,7%

2023

228 000 €

6 909 EUR/m² +3,6%

2022

220 000 €

6 286 EUR/m² +57,3%

2022

139 850 €

4 238 EUR/m² +5,2%

2022

133 000 €

5 320 EUR/m² +2,5%

2022

129 817 €

5 193 EUR/m² +9,1%

2022

119 000 €

4 760 EUR/m² -3,9%

2022

123 880 €

4 955 EUR/m² +29,0%

2022

96 000 €

3 840 EUR/m² -28,9%

2022

135 000 €

5 400 EUR/m² +2,3%

2022

132 000 €

5 280 EUR/m² -5,7%

2022

140 000 €

5 600 EUR/m² +40,6%

2022

99 600 €

5 533 EUR/m² -50,2%

2022

200 000 €

2 326 EUR/m² +42,9%

2021

140 000 €

4 242 EUR/m² -23,3%

2021

182 500 €

5 530 EUR/m² +630,0%

2021

25 000 €

1 389 EUR/m² -80,9%

2021

131 215 €

3 976 EUR/m² +13,1%

2021

116 000 €

3 515 EUR/m² -18,0%

2021

141 500 €

5 660 EUR/m² +61,6%

2020

87 550 €

3 502 EUR/m² -23,9%

2020

115 000 €

4 600 EUR/m² -6,9%

2020

123 500 €

4 940 EUR/m² +114,8%

2020

57 500 €

3 194 EUR/m² -32,4%

2020

85 000 €

4 722 EUR/m² +75,7%

2020

48 372 €

1 935 EUR/m² -74,8%

2020

192 000 €

5 818 EUR/m² +108,6%

2019

92 040 €

3 682 EUR/m² -20,9%

2019

116 300 €

4 307 EUR/m² +3,4%

2019

112 500 €

4 500 EUR/m² +7,1%

2019

105 000 €

4 200 EUR/m² +50,0%

2019

70 000 €

3 889 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics76 · 1 m

Santé18 · 105 m

Commerces15 · 95 m

Sport/Loisirs10 · 127 m

Tourisme5 · 139 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.4 km · Public