UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
7 RUE SAINT CYPRIEN 79140 CIRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 086 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BM59
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976669. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cirières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ciri�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,70%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cirières
0Score risquefaible
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)4
Arrêts les plus proches
LE HAUT BOURGTrema (Agglo2B)215 m
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PLACE DE LA MAIRIETrema (Agglo2B)833 m
PLACE DE LA MAIRIETrema (Agglo2B)833 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-27,4% évolution globale
116 333 €prix moyen
2025
90 000 €
750 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2024
135 000 €
1 125 EUR/m² +8,9% 2020
124 000 €
1 033 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
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3
1 logement51 m²1
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1
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