Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 313 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain234 m²

Prix/m²1 956 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC349

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976649. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 019 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Dézéry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

461 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-D�z�ry (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,212,4 EUR/m²

5,77%

Loyer estimé : 1 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Dézéry

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014

Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)1

Arrêts les plus proches

MairieALES'Y(SMTBA)121 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D226Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

124 m

🚗

Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+92,0% évolution globale

248 350 €prix moyen

2025

313 000 €

1 956 EUR/m² +7,9% Vente actuelle

2024

290 000 €

2 231 EUR/m² +18,0%

2021

245 750 €

1 536 EUR/m² +6,8%

2020

230 000 €

1 769 EUR/m² +41,1%

2020

163 000 €

1 811 EUR/m²

Biens comparables

2 019 EUR/m²1.4 km2025

141 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire106 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DEZERY

23permis récents

25logements autorisés

2 088 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement124 m²1

Declaration prealable déc. 2024

1 logement16 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement125 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement1

Permis de construire nov. 2022

1 logement95 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 313 000 €