UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
9098 BAZIN 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²5 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS143
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976647. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +232,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
step35
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Nérée 3step182 m
H Farouilstep392 m
H Farouilstep398 m
Nérée 2step409 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,5% évolution globale
243 500 €prix moyen
2025
260 000 €
5 200 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2022
227 000 €
4 540 EUR/m²Biens comparables
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438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
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