UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

38 ALL DES RAMADES 19230 SAINT-SORNIN-LAVOLPS
Vendu le 02 décembre 2025
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK45
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976609. Sources et méthode

Contexte du quartier

833 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sornin-Lavolps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
19%Cadres
Population active305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sornin-Lavolps (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
11,37%
Loyer estimé : 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sornin-Lavolps

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
14 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
37 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
290 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
800 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
833 EUR/m²1.3 km2025
60 m²
Voir

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Ecole primaire687 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SORNIN-LAVOLPS

20permis récents
44logements autorisés
3 626 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement95 m²1