UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €

11 RUE DE L ODET 78711 MANTES-LA-VILLE
Vendu le 01 juillet 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK1059
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1059

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976590. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avenue du Mantois

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
6%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
22%Cadres
Population active750
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mantes-la-Ville (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,818,9 EUR/m²
2350 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
263 observations
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mantes-la-Ville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27

Arrêts les plus proches

OdetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Odet / VarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
VarennesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
LyreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie367 m
LyreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie367 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D983Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D983Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+26,3% évolution globale
222 200 €prix moyen
2025
240 000 €
2 400 EUR/m² +1,4% Vente actuelle
2024
236 600 €
2 629 EUR/m² +24,5%
2017
190 000 €
2 111 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
2 030 EUR/m²230 m2025
101 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
295 000 €
2 950 EUR/m²252 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 400 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics34 · 19 m
Transports18 · 55 m
Santé10 · 498 m
Sport/Loisirs9 · 202 m
Enseignement7 · 188 m
Commerces3 · 350 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent Camille Claudel198 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel198 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vaucouleurs280 m · Public
Collège
Collège La Vaucouleurs280 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Encyclopédia School Montessori295 m · Privé

Permis de construire Commune de MANTES-LA-VILLE

162permis récents
2 642logements autorisés
153 927 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

86 logements5 091 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements221 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

239 logements9 473 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

81 logements4 686 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements311 m²1