UNE MAISON 4 pièces — 220 500 €
13 RESIDENCE DE LA MARNE 77470 TRILPORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 500 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP188
Contenance21 055 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976479. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 901 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trilport
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Trilport (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,318,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trilport
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Eglise / TrilportTransilien;TER;RER274 m
Eglise / TrilportTransilien;TER;RER278 m
Eglise / TrilportTransilien;TER;RER282 m
ParcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
ParcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
311 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+20,0% évolution globale
211 087 €prix moyen
2025
240 000 €
3 038 EUR/m² +8,8% 2025
220 500 €
2 901 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2024
172 000 €
2 177 EUR/m² -25,2% 2024
230 000 €
3 151 EUR/m² 0,0% 2024
230 000 €
3 026 EUR/m² +21,1% 2023
190 000 €
1 919 EUR/m² -26,6% 2023
259 000 €
3 364 EUR/m² +20,5% 2022
215 000 €
2 829 EUR/m² -6,5% 2022
230 000 €
2 911 EUR/m² -7,6% 2022
249 000 €
3 234 EUR/m² +12,2% 2022
222 000 €
2 643 EUR/m² -19,0% 2021
274 000 €
2 768 EUR/m² +20,3% 2021
227 840 €
2 884 EUR/m² -4,9% 2021
239 485 €
3 031 EUR/m² +1,9% 2021
235 000 €
2 975 EUR/m² -0,8% 2021
237 000 €
3 000 EUR/m² +12,9% 2021
210 000 €
2 561 EUR/m² -10,5% 2021
234 650 €
3 088 EUR/m² -5,0% 2020
247 000 €
3 127 EUR/m² +12,8% 2020
219 000 €
2 772 EUR/m² -4,7% 2020
229 900 €
2 322 EUR/m² +5,0% 2020
219 000 €
2 844 EUR/m² -6,8% 2019
235 000 €
2 374 EUR/m² +14,4% 2019
205 500 €
2 601 EUR/m² +0,2% 2019
205 000 €
2 662 EUR/m² -6,0% 2018
218 000 €
2 759 EUR/m² +11,8% 2018
195 000 €
2 438 EUR/m² +1,0% 2017
193 000 €
1 969 EUR/m² +19,1% 2017
162 000 €
2 132 EUR/m² +66,2% 2017
97 500 €
1 234 EUR/m² -42,4% 2017
169 200 €
2 142 EUR/m² -18,3% 2017
207 000 €
2 091 EUR/m² -0,5% 2017
208 000 €
2 080 EUR/m² -2,3% 2016
213 000 €
2 152 EUR/m² +9,2% 2016
195 000 €
2 468 EUR/m² +6,6% 2016
183 000 €
2 316 EUR/m² -1,1% 2016
185 000 €
2 500 EUR/m² +3,4% 2016
179 000 €
2 266 EUR/m² -14,8% 2015
210 000 €
2 727 EUR/m² +28,0% 2015
164 000 €
2 076 EUR/m² -18,0% 2015
200 000 €
2 532 EUR/m²Biens comparables
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