UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
133 CHE DU RISTIOU 40300 PORT-DE-LANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM152
Contenance1 026 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976247. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 091 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-de-Lanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Port-de-Lanne (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-de-Lanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,2% évolution globale
237 750 €prix moyen
2025
225 000 €
4 091 EUR/m² -10,2% Vente actuelle 2021
250 500 €
4 555 EUR/m²Biens comparables
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