UNE MAISON 5 pièces — 40 000 €

3 AV DE LA LIBERATION 47700 CASTELJALOUX
Vendu le 10 novembre 2025
374 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH788
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro788

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976244. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -72,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Casteljaloux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Casteljaloux (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
592 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
32,42%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Casteljaloux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6

Arrêts les plus proches

Rue des ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne55 m
Rue des ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne55 m
Rue des Arènes (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne56 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne144 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne146 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-24,5% évolution globale
58 000 €prix moyen
2025
40 000 €
374 EUR/m² -62,6% Vente actuelle
2023
107 000 €
1 529 EUR/m² +435,0%
2020
20 000 €
-71,4%
2017
70 000 €
1 129 EUR/m² +32,1%
2017
53 000 €
757 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
40 000 €
374 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
150 000 €
1 364 EUR/m²462 m2025
110 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
94 004 €
969 EUR/m²158 m2025
97 m²
Voir

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Ecole primaire privée institution La Salle Sainte Marie825 m · Privé

Permis de construire Commune de CASTELJALOUX

233permis récents
639logements autorisés
44 235 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

6 logements84 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement289 m²1