UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €
3 RUE MARCEL PAGNOL 27190 CONCHES EN OUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A903
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro903
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976170. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Conches-en-Ouche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Conches-en-Ouche (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Conches-en-Ouche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 500 €prix moyen
2025
137 500 €
1 447 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces11 · 873 m
Santé5 · 691 m
Sport/Loisirs1 · 691 m
Tourisme1 · 907 m
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Ecole
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Ecole élémentaire Victor Hugo1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CONCHES EN OUCHE
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99logements autorisés
8 850 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
6
1 logement65 m²1
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