UN APPARTEMENT 2 pièces — 213 000 €

79 AV JEAN LOLIVE 93500 PANTIN
Vendu le 26 septembre 2025
7 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 262 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AJ9
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975756. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Victor Hugo

Revenus

23 720 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
18%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
25%Cadres
Population active1 688
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pantin (2025)

🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
5297 observations
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pantin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Etienne Marcel - Cornet / HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Etienne Marcel - CornetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Ciné 104Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Ciné 104Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
420 m
🚗
Départementale D20ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D20ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-30,2% évolution globale
299 521 €prix moyen
2025
213 000 €
7 889 EUR/m² -66,7% Vente actuelle
2025
640 000 €
5 517 EUR/m² +3 636,9%
2024
17 127 €
552 EUR/m² +470,9%
2024
3 000 €
46 EUR/m² -95,4%
2023
65 000 €
3 095 EUR/m² -89,8%
2021
640 000 €
5 517 EUR/m² +392,3%
2021
130 000 €
4 815 EUR/m² -42,1%
2021
224 400 €
8 311 EUR/m² -44,7%
2019
406 000 €
3 867 EUR/m² -37,7%
2018
651 200 €
4 341 EUR/m² +113,5%
2015
305 000 €
3 961 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
213 000 €
7 889 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
178 000 €
6 138 EUR/m²251 m2025
29 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
68 000 €
2 720 EUR/m²317 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1930)

Services publics1018 · 18 m
Santé331 · 12 m
Commerces243 · 16 m
Transports182 · 41 m
Sport/Loisirs66 · 139 m
Enseignement55 · 133 m
Tourisme35 · 147 m

Écoles (10)

Collège
Collège Irène et Frédéric Joliot Curie90 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Liberté228 m · Public
Collège
Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin242 m · Privé

Permis de construire Commune de PANTIN

165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement40 m²1