UN APPARTEMENT 2 pièces — 246 000 €
11 B RUE TELLES DE LA POTERIE 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AG34
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975650. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Henri Barbusse
Revenus
37 250 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
gpso14
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Bourgain - Général GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Bourgain - Général GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
André Chenier / RobespierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Robespierregpso127 m
RobespierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+94,0% évolution globale
309 984 €prix moyen
2025
308 500 €
7 345 EUR/m² -6,2% 2025
328 810 €
7 473 EUR/m² +46,8% 2025
224 000 €
8 000 EUR/m² -27,8% 2025
310 140 €
6 599 EUR/m² +41,0% 2025
220 000 €
5 789 EUR/m² -25,6% 2025
295 880 €
8 702 EUR/m² +0,1% 2025
295 500 €
8 208 EUR/m² -11,6% 2025
334 290 €
8 572 EUR/m² +35,9% 2025
246 000 €
5 234 EUR/m² -16,1% Vente actuelle 2025
293 060 €
6 105 EUR/m² +13,6% 2024
258 000 €
7 371 EUR/m² -43,2% 2023
454 100 €
8 256 EUR/m² -1,8% 2023
462 410 €
7 580 EUR/m² +123,4% 2023
207 000 €
7 393 EUR/m² -34,8% 2022
317 500 €
8 355 EUR/m² +41,9% 2022
223 707 €
9 321 EUR/m² -37,0% 2022
355 000 €
9 103 EUR/m² -69,7% 2022
1 173 500 €
8 093 EUR/m² +315,4% 2022
282 500 €
7 063 EUR/m² -12,3% 2021
322 000 €
8 474 EUR/m² -7,1% 2021
346 700 €
10 834 EUR/m² -3,2% 2021
358 000 €
8 524 EUR/m² +16,2% 2021
308 000 €
7 700 EUR/m² -21,3% 2021
391 400 €
9 319 EUR/m² +40,0% 2021
279 500 €
9 317 EUR/m² -16,6% 2021
335 000 €
8 816 EUR/m² +35,1% 2021
248 000 €
9 538 EUR/m² -30,7% 2021
358 000 €
9 944 EUR/m² +19,6% 2020
299 320 €
7 877 EUR/m² -20,4% 2020
376 210 €
8 550 EUR/m² +21,0% 2020
311 000 €
8 405 EUR/m² +5,1% 2020
296 000 €
6 578 EUR/m² -6,0% 2020
315 000 €
9 844 EUR/m² -22,4% 2020
406 000 €
10 410 EUR/m² +75,8% 2019
231 000 €
8 885 EUR/m² -13,8% 2019
268 000 €
6 700 EUR/m² +21,8% 2019
220 000 €
6 111 EUR/m² -33,3% 2019
330 000 €
8 250 EUR/m² +83,3% 2019
180 000 €
6 667 EUR/m² +5,9% 2019
170 000 €
6 071 EUR/m² -55,4% 2019
381 200 €
6 353 EUR/m² +16,0% 2019
328 750 €
7 472 EUR/m² +55,1% 2018
212 000 €
5 730 EUR/m² -3,6% 2018
220 000 €
6 111 EUR/m² +29,4% 2018
170 000 €
5 667 EUR/m² -37,0% 2018
270 000 €
6 923 EUR/m² +10,2% 2018
245 000 €
6 622 EUR/m² -16,9% 2018
295 000 €
7 564 EUR/m² +5,7% 2018
279 200 €
7 546 EUR/m² +75,6% 2018
159 000 €
9 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1543)
Services publics580 · 54 m
Santé448 · 2 m
Commerces226 · 117 m
Transports124 · 141 m
Sport/Loisirs79 · 147 m
Enseignement48 · 327 m
Tourisme38 · 177 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Epinettes327 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Epinettes327 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Claude Boujon369 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Clotilde446 m · Privé
Collège
Collège de la Paix448 m · Public
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1