UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
35 RUE DU GLEVIN 56150 BAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²2 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC1050
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro1050
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975537. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Baud (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baud
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Kicéo2
BreizhGo en Morbihan1
Arrêts les plus proches
Champs de FoireKicéo964 m
Champs de FoireKicéo964 m
Champs de FoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla964 m
Champ de foireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla979 m
Champ de foireBreizhGo en Morbihan979 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+54,6% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 742 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
170 000 €
2 742 EUR/m² +54,5% 2019
110 000 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics32 · 201 m
Santé21 · 649 m
Sport/Loisirs18 · 335 m
Commerces16 · 638 m
Enseignement4 · 597 m
Tourisme1 · 996 m
Écoles (6)
Collège
Collège Mathurin Martin474 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan651 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Gourandel923 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame de la Clarté930 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne982 m · Privé
Permis de construire Commune de BAUD
309permis récents
520logements autorisés
46 685 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement196 m²1