UN APPARTEMENT 1 pièce — 129 000 €
37 RTE DE SOSPEL 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AD375
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975465. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carei-Monti
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Zest50
Arrêts les plus proches
GymnaseZest171 m
GymnaseZest183 m
Les FiguiersZest268 m
Les MoulinsZest286 m
Les MoulinsZest308 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
-52,4% évolution globale
196 000 €prix moyen
2025
129 000 €
4 448 EUR/m² -69,3% Vente actuelle 2022
420 000 €
3 889 EUR/m² +337,5% 2014
96 000 €
2 667 EUR/m² +60,0% 2014
60 000 €
2 069 EUR/m² -77,9% 2014
271 000 €
1 869 EUR/m² +35,5% 2014
200 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (245)
Services publics155 · 76 m
Santé43 · 110 m
Commerces28 · 113 m
Transports8 · 162 m
Sport/Loisirs6 · 154 m
Tourisme4 · 187 m
Enseignement1 · 311 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Caréi120 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Menton1.0 km ·
Ecole
Ecole maternelle Cassin1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frank-Guillevin1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Debré1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1