UNE MAISON 3 pièces — 108 333 €
7 RUE MOUNET SULLY 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 333 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ON462
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionON
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975437. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mas Bouyol
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
47%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)39
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
PlaisanceSTCLM (Limoges Métropole)58 m
PlaisanceSTCLM (Limoges Métropole)90 m
PlaisanceSTCLM (Limoges Métropole)122 m
Porte BonheurSTCLM (Limoges Métropole)225 m
Porte BonheurSTCLM (Limoges Métropole)228 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
405 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-32,3% évolution globale
126 111 €prix moyen
2025
108 333 €
1 720 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2019
110 000 €
1 100 EUR/m² -31,3% 2018
160 000 €
1 633 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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2
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