UNE MAISON 4 pièces — 451 600 €
372 CHE DU BAS BERNIN 38190 BERNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 451 600 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²4 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AM277
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975282. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Bernin (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,617,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise8
M Réso - Grésivaudan5
Mobilités M - Covoit Lignes +1
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Bernin, Croix des VarvouxM Réso - Métropole Grenobloise546 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,5% évolution globale
361 113 €prix moyen
2025
451 600 €
4 909 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2022
379 000 €
3 542 EUR/m² +38,8% 2018
273 000 €
2 967 EUR/m² -19,9% 2017
340 850 €
5 013 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERNIN
166permis récents
464logements autorisés
39 689 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
4 logements36 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1