Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 947 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

ADPE

61 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AT808

Contenance12 650 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro808

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975274. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 875 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Reyran

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

5 103 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

51%Locataires

24%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,17%

Loyer estimé : 1 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Le Bus6

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Village VacanceZOU ! Scolaire146 m

Village VacancesLe Bus153 m

Village VacanceZOU ! Scolaire231 m

Le BravetLe Bus358 m

Caïs EcolesLe Bus542 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+9,1% évolution globale

170 023 €prix moyen

2025

300 000 €

3 947 EUR/m² +3 558,5% Vente actuelle

2025

8 200 €

-96,9%

2025

265 000 €

4 907 EUR/m² +0,4%

2025

263 850 €

4 398 EUR/m² +7,4%

2025

245 605 €

3 838 EUR/m² +40,3%

2025

175 000 €

3 804 EUR/m² +1,7%

2025

172 000 €

4 000 EUR/m² -29,8%

2025

245 000 €

4 016 EUR/m² +8,9%

2024

225 000 €

3 462 EUR/m² -27,4%

2024

310 000 €

4 079 EUR/m² +18,5%

2024

261 600 €

4 088 EUR/m² +3 435,1%

2024

7 400 €

-64,3%

2024

20 700 €

-92,5%

2023

277 000 €

3 645 EUR/m² -2,4%

2023

283 700 €

5 254 EUR/m² +1 318,5%

2023

20 000 €

+233,3%

2023

6 000 €

-50,0%

2022

12 000 €

-53,8%

2022

26 000 €

+420,0%

2022

5 000 €

-37,5%

2022

8 000 €

-96,7%

2022

244 000 €

4 604 EUR/m² +15,3%

2022

211 600 €

4 149 EUR/m² +24,5%

2022

170 000 €

3 696 EUR/m² -28,1%

2022

236 500 €

3 877 EUR/m² -8,8%

2022

259 300 €

3 412 EUR/m² -5,9%

2022

275 503 €

3 241 EUR/m² +2 195,9%

2022

12 000 €

-95,2%

2022

247 500 €

3 094 EUR/m² +2 811,8%

2022

8 500 €

-95,2%

2021

178 000 €

4 564 EUR/m² +1 595,2%

2021

10 500 €

-95,3%

2021

222 000 €

3 700 EUR/m² -14,5%

2021

259 500 €

3 370 EUR/m² +20,6%

2021

215 129 €

3 361 EUR/m² -7,7%

2021

233 100 €

3 586 EUR/m² -4,6%

2021

244 455 €

3 943 EUR/m² +1 780,4%

2021

13 000 €

-95,7%

2021

300 000 €

3 947 EUR/m² +2 508,7%

2021

11 500 €

-95,5%

2021

253 130 €

3 516 EUR/m² +13,5%

2021

223 000 €

3 540 EUR/m² -0,4%

2020

223 880 €

3 498 EUR/m² +39,9%

2020

160 000 €

3 721 EUR/m² -27,3%

2019

220 000 €

3 607 EUR/m² +12,8%

2019

195 000 €

4 333 EUR/m² +50,6%

2019

129 500 €

4 981 EUR/m² +61,9%

2018

80 000 €

1 311 EUR/m² -68,3%

2018

252 500 €

3 322 EUR/m² -8,2%

2018

275 000 €

3 618 EUR/m²

Biens comparables

53%

UN APPARTEMENT · 3p

245 000 €

3 828 EUR/m²1.7 km2025

3 875 EUR/m²2.0 km2025

80 m²

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