UN APPARTEMENT 1 pièce — 224 000 €
22 RUE LAURISTON 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle FG8
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionFG
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975201. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 9
Revenus
40 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
KléberTransilien;TER;RER93 m
KléberTransilien;TER;RER99 m
av. KléberTransilien;TER;RER103 m
av. des PortugaisTransilien;TER;RER103 m
KléberTransilien;TER;RER107 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
195 m 🚗
Rond-pointRond-point, 8 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
224 m 🚗
Rond-pointRond-point, 8 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-27,3% évolution globale
504 058 €prix moyen
2025
224 000 €
11 200 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2024
320 000 €
10 000 EUR/m² -29,2% 2024
452 200 €
13 703 EUR/m² -2,8% 2023
465 000 €
15 500 EUR/m² -70,8% 2023
1 591 790 €
15 918 EUR/m² +329,3% 2023
370 800 €
12 360 EUR/m² +827,0% 2022
40 000 €
-98,1% 2022
2 090 000 €
16 077 EUR/m² +326,5% 2022
490 000 €
16 333 EUR/m² +31,4% 2022
373 000 €
17 762 EUR/m² -67,2% 2022
1 137 100 €
16 015 EUR/m² +179,3% 2022
407 100 €
19 386 EUR/m² +80,8% 2022
225 180 €
15 012 EUR/m² -37,5% 2022
360 000 €
12 000 EUR/m² +0,2% 2021
359 200 €
9 708 EUR/m² -2,1% 2021
367 000 €
11 469 EUR/m² -32,0% 2021
540 000 €
16 364 EUR/m² +39,2% 2020
388 000 €
11 758 EUR/m² +10,2% 2020
352 000 €
11 355 EUR/m² -28,0% 2019
489 000 €
14 818 EUR/m² -63,8% 2018
1 350 000 €
13 500 EUR/m² +184,2% 2018
475 000 €
13 971 EUR/m² +26,0% 2018
377 000 €
13 000 EUR/m² -20,6% 2018
475 000 €
14 394 EUR/m² +20,9% 2018
393 000 €
12 281 EUR/m² -1,8% 2018
400 000 €
11 429 EUR/m² -66,2% 2018
1 182 750 €
11 054 EUR/m² +207,2% 2018
385 000 €
11 000 EUR/m² +20,3% 2018
320 000 €
10 000 EUR/m² -3,9% 2017
333 000 €
9 250 EUR/m² +11,0% 2017
300 000 €
8 108 EUR/m² -78,6% 2017
1 400 000 €
7 035 EUR/m² +428,3% 2017
265 000 €
7 571 EUR/m² +1,9% 2017
260 000 €
-25,7% 2017
350 000 €
9 459 EUR/m² +6,1% 2016
330 000 €
9 429 EUR/m² -9,7% 2016
365 650 €
9 141 EUR/m² +814,1% 2015
40 000 €
-85,6% 2014
277 000 €
7 694 EUR/m² -70,5% 2014
940 000 €
9 400 EUR/m² +180,6% 2014
335 000 €
11 167 EUR/m² +21,8% 2014
275 000 €
7 639 EUR/m² +35 977,4% 2014
762 €
30 EUR/m² -99,8% 2014
308 000 €
9 059 EUR/m²Biens comparables
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E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée473 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune