UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
LE PLANTEY 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²2 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI340
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975185. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde39
Arrêts les plus proches
La GarosseCars Régionaux 33 - Gironde247 m
La GarosseCars Régionaux 33 - Gironde262 m
La GarosseCars Régionaux 33 - Gironde277 m
La PouyadeCars Régionaux 33 - Gironde296 m
La PouyadeCars Régionaux 33 - Gironde297 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1510Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D670E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D670E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D670E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,0% évolution globale
299 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 355 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2024
313 000 €
2 566 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
776permis récents
1 308logements autorisés
109 781 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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1 logement119 m²1