UNE MAISON 4 pièces — 358 500 €
15 RUE ALBERT CALMETTE 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain851 m²
Prix/m²3 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI237
Contenance851 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975069. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 420 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bérarde
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-les-Martigues (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-les-Martigues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2014 - 09/11/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Côte Bleue25
Métropole lecar16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
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Trois FrèresCôte Bleue241 m
Trois FrèresCôte Bleue263 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
420 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
432 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
439 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
358 500 €prix moyen
2025
358 500 €
3 585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (90)
Services publics55 · 128 m
Santé11 · 80 m
Commerces11 · 195 m
Sport/Loisirs8 · 135 m
Enseignement2 · 154 m
Transports2 · 211 m
Tourisme1 · 962 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marie Mauron145 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Perrin589 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
422permis récents
1 771logements autorisés
130 982 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements315 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements71 m²1