UNE MAISON 5 pièces — 376 200 €
6 RUE MARC POGGI 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 200 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²3 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle CB150
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830751. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 929 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bérarde
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-les-Martigues (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-les-Martigues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2014 - 09/11/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Côte Bleue25
Métropole lecar16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Arrêts les plus proches
Mairie AnnexeCôte Bleue54 m
Mairie la MèdeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER55 m
Mairie AnnexeCôte Bleue55 m
Mairie AnnexeMétropole lecar55 m
Mairie AnnexeMétropole lecar55 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
153 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
285 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,6% évolution globale
308 567 €prix moyen
2025
376 200 €
3 420 EUR/m² +34,4% Vente actuelle 2019
280 000 €
3 111 EUR/m² +3,9% 2017
269 500 €
2 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics41 · 52 m
Santé12 · 389 m
Commerces8 · 112 m
Sport/Loisirs8 · 382 m
Enseignement2 · 56 m
Transports2 · 315 m
Tourisme1 · 446 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire René Perrin92 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Mauron446 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
422permis récents
1 771logements autorisés
130 982 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements315 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements71 m²1