UNE MAISON 6 pièces — 249 900 €
4 AV DES CHENES 35630 LA CHAPELLE CHAUSSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 900 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²2 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1177
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974956. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 695 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Chaussée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Chauss�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Chaussée
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Chapelle-ChausséeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla227 m
Chapelle-ChausséeSTAR227 m
Chapelle-ChausséeSTAR238 m
Chapelle-ChausséeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla238 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route intercommunale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route intercommunale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route intercommunale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+68,6% évolution globale
188 220 €prix moyen
2025
249 900 €
2 380 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2021
222 000 €
2 114 EUR/m² +17,5% 2019
189 000 €
1 948 EUR/m² +43,2% 2016
132 000 €
1 500 EUR/m² -10,9% 2016
148 200 €
1 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics11 · 65 m
Santé7 · 296 m
Sport/Loisirs3 · 429 m
Commerces2 · 391 m
Enseignement2 · 227 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée la Sagesse225 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Chemin Neuf521 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE CHAUSSEE
65permis récents
78logements autorisés
7 132 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement61 m²1