UNE MAISON 5 pièces — 38 000 €
5 RUE DU MOULIN 79210 LE BOURDET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G70
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974867. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 434 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -81,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourdet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Le Bourdet (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
41,76%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bourdet
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1991 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
38 000 €prix moyen
2025
38 000 €
262 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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