UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
9027 HAMEAU MESNIL SOREL 76470 LE TREPORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO191
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974800. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tréport Terrasse
Revenus
18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
45%Locataires
41%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Tr�port (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tréport
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/01/2017 - 13/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 12/02/1990
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
Le BuzotNomad Car (Région Normandie)283 m
Le BuzotNomad Car (Région Normandie)289 m
Avenue des CanadiensNomad Car (Région Normandie)501 m
Avenue des CanadiensNomad Car (Région Normandie)505 m
GendarmerieNomad Car (Région Normandie)679 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,0% évolution globale
71 250 €prix moyen
2025
80 000 €
1 000 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2015
62 500 €
781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 477 m
Sport/Loisirs2 · 715 m
Enseignement1 · 675 m
Santé1 · 296 m
Tourisme1 · 838 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire du Tilleul692 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Nestor Bréart1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE TREPORT
129permis récents
541logements autorisés
35 947 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
102 logements8 563 m²1