UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
11 CHE DE LA GRANDE TERRE 71170 CHAUFFAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²1 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E43
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 425 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chauffailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chauffailles (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,29,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauffailles
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 14/05/1988
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,8% évolution globale
99 500 €prix moyen
2025
119 000 €
1 102 EUR/m² +48,8% Vente actuelle 2017
80 000 €
741 EUR/m²Biens comparables
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