UNE MAISON 5 pièces — 297 750 €

16 RES DES CHARMILLES 80160 SAINT-SAUFLIEU
Vendu le 27 mai 2025
2 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 297 750 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL147
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974545. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sauflieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
18%Cadres
Population active468
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sauflieu (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sauflieu

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1997 - 08/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Keolis Amiens2

Arrêts les plus proches

SAINT-SAUFLIEU - GendarmerieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)109 m
SAINT-SAUFLIEU - TerrièreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)115 m
Saint-SauflieuKeolis Amiens396 m
Saint-SauflieuKeolis Amiens396 m
SAINT-SAUFLIEU - Place de la CharretteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)414 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+12,3% évolution globale
252 617 €prix moyen
2025
297 750 €
2 481 EUR/m² +52,7% Vente actuelle
2025
195 000 €
2 407 EUR/m² -26,4%
2022
265 100 €
2 104 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
297 750 €
2 481 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
195 500 €
1 917 EUR/m²247 m2025
102 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
175 000 €
1 768 EUR/m²619 m2025
99 m²
Voir

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