UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
1 B RUE DU FIEF PRIEUR 85210 CHAPELLE-THEMER (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G393
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974524. Sources et méthode
Contexte du quartier
636 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Thémer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Th�mer (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,93%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Thémer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+133,3% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
70 000 €
636 EUR/m² +133,3% Vente actuelle 2016
30 000 €
273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 30 m
Permis de construire Commune de CHAPELLE-THEMER (LA)
10permis récents
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1
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Permis de construire juil. 2022
2
2 logements1
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1
1 logement126 m²1
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