UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
74 RUE DE LA REPUBLIQUE 83210 SOLLIES-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AT330
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974348. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Pont
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
EgliseZOU ! Scolaire181 m
Les AiguiersZOU ! Scolaire274 m
Les AiguiersZOU ! Scolaire278 m
La PosteZOU ! Scolaire418 m
College Vallee du GapeauZOU ! Scolaire445 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
327 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
352 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-28,6% évolution globale
130 482 €prix moyen
2025
125 000 €
2 778 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2025
120 000 €
-55,1% 2024
267 000 €
1 131 EUR/m² +83,1% 2022
145 800 €
3 240 EUR/m² -2,1% 2022
149 000 €
2 292 EUR/m² +33,0% 2021
112 000 €
1 697 EUR/m² +103,6% 2021
55 000 €
-38,9% 2020
90 000 €
1 364 EUR/m² -53,8% 2020
195 000 €
990 EUR/m² +12 900,0% 2019
1 500 €
38 EUR/m² -99,1% 2018
175 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniers269 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pont339 m ·
Collège
Collège Vallée du Gapeau392 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin417 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Houard-Sauvat431 m · Public
Permis de construire Commune de SOLLIES-PONT
413permis récents
1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
55 logements3 444 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1