UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
106 RUE D'HAUCOURT 60410 VERBERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface176 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 692 m²
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD34
Contenance1 457 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974312. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verberie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verberie (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 1 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verberie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
TIC Interurbain - AR de Compiègne6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
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VERBERIE - Collège d'AramontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3497 m
AramontTIC Interurbain - AR de Compiègne506 m
Collège d'AramontTIC Interurbain - AR de Compiègne508 m
VERBERIE - AramontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2509 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
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Permis de construire Commune de VERBERIE
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196logements autorisés
15 118 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement205 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mars 2024
1
32 logements1 965 m²1
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1
1 logement261 m²1