Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 140 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DT446

Contenance439 m²

Préfixe000

SectionDT

Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974299. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 814 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

2,84%

Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Marseille19

Les bus des Collines15

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

Le Logis NeufMarseille242 m

Logis Neuf EcoleLes bus des Collines243 m

Logis Neuf EcoleLes bus des Collines248 m

Le Logis NeufLes bus des Collines252 m

Le Logis NeufMarseille277 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

286 m

🚗

Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

290 m

🚗

Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+37,2% évolution globale

297 940 €prix moyen

2025

307 000 €

7 140 EUR/m² -29,7% Vente actuelle

2023

437 000 €

7 407 EUR/m² +58,9%

2016

275 000 €

4 661 EUR/m² +11,3%

2014

247 000 €

4 186 EUR/m² +10,4%

2014

223 700 €

5 202 EUR/m²

Biens comparables

77%

UN APPARTEMENT · 2p

232 100 €

5 275 EUR/m²633 m2024

5 814 EUR/m²1.6 km2025

43 m²

Services à proximité

Équipements (204)

Services publics135 · 69 m

Santé47 · 156 m

Commerces10 · 122 m

Transports8 · 152 m

Enseignement3 · 74 m

Tourisme1 · 800 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf205 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf229 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert391 m ·

Ecole

école primaire des Gonagues644 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Debré1.3 km · Public