UNE MAISON 2 pièces — 69 000 €
700 BD DE LA REPUBLIQUE 66310 ESTAGEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle AD451
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974242. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estagel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estagel (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estagel
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ESTAGEL - SANKEO Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
ESTAGEL - SANKEO Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
EstagelSankéo151 m
EstagelSankéo151 m
EstagelSankéo158 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-50,7% évolution globale
98 603 €prix moyen
2025
69 000 €
1 816 EUR/m² -52,1% Vente actuelle 2025
144 000 €
1 600 EUR/m² +85,8% 2022
77 520 €
1 250 EUR/m² -43,3% 2021
136 700 €
1 367 EUR/m² +203,8% 2020
45 000 €
1 184 EUR/m² -42,3% 2017
78 000 €
1 114 EUR/m² -44,3% 2017
140 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics43 · 74 m
Santé34 · 115 m
Sport/Loisirs12 · 263 m
Commerces10 · 179 m
Enseignement3 · 368 m
Transports2 · 101 m
Écoles (2)
Collège
Collège Irène Joliot-Curie515 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Etienne Gony837 m · Public
Permis de construire Commune de ESTAGEL
96permis récents
130logements autorisés
11 299 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
3 logements278 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement100 m²1